好运快3注册邀请码下载北京购房者河北看房 知名房企扎堆香河推盘

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:彩神8app_大发云监管下的平台彩神8

A-A+2013年4月23日10:39证券日报评论

知名房企扎堆香河推盘

  ■本报记者 王丽新

  “看房和排号的客户主要由北京、天津和河北省当地购房者构成,其中在京工作者居多,‘100后’现在是主要购房群体。”位于河北省香河县香汐项目销售中心的一位销售人员向《证券日报》记者表示,项目现在蓄客状态非常好。

  实际上,记者在香汐项目附近发现,万通、鸿坤等多家知名房企都在 附近开发了楼盘,一起去,附近多个项目都在 近期加大推盘销售。

  对此,北京中原地产市场研究总监张大伟向本报记者表示,香河楼市承接了北京溢出的投资需求,房价最近有明显上涨,而香河的土地成本相对低所以,对于品牌房企来说,市场空间更大。

  京内人京外购房热

  4月20日,记者来到河北省香河香汐项目现场。记者发现,项目售楼中心一侧是直达北京的快车公交路线。而整个项目占地面积比较大,附近绿化较好,后面 有几栋楼正在施工当中,有的然后建到了3层左右。

  值得一提的是,记者在上述项目售楼中心发现,有的购房者正在看样板间,有的正在洽谈价格。据现场销售人员向记者介绍,其实项目还不在 开盘,但看房排号客户非常多,而在那些排号客户构成中,来自北京的客户所占比例最大,另外主要由天津和当地人群构成。

  “项目预计在5月中旬开盘,一期共推出1100套房源”,香汐项目开发商展望房地产相关人士向《证券日报》记者透露,目前项目蓄客状态非常好,然后达到2100组,然后还在上升中。

  “我们争取开盘之日即清盘”,上述相关人士向记者表示,公司有信心达到你这种 目标。据其介绍,香汐项目共70万平方米的建筑面积,由100多栋住宅楼组成,是有俩个体量比较大的项目,整体上将分为三期开发。

  显然,体量不在 大的有俩个项目,一期入市显得尤为重要。对此,上述相关人士向记者透露,一期共有12栋楼入市,首批将有12万平方米预售,而均价初步定为5100元/平方米。

  不在 一来,香汐项目一期首批推出的预售房源货值约为6.6亿元。而据其销售人员介绍,那些房源的客户主力都来自北京。

  对此,链家地产市场研究部张旭向记者表示,目前北京附近地区市场的购房需求较多,一是受到北京房价较高、然后实施限购的影响,每段购房需求外溢。二是增值保值性需求较多。尤其是经历过去年市场回暖后,房价上涨预期仍然强烈,你这种 支付能力暂且强但又具有投资意愿的客户会取舍在附近购房。

[1] [2] [下一页]